作为福州市房地产市场的主管部门，福州市房产局在推动城市房地产市场健康发展方面发挥着举足轻重的作用，本文将从多个角度探讨福州市房产局的工作职责、职能优势以及在推动房地产市场健康发展中所采取的具体措施和取得的显著成效。

福州市房产局的工作职责与职能优势

福州市房产局是福州市政府负责房地产市场监管和管理的职能部门，其主要工作职责包括：

1、贯彻执行国家、省有关房地产市场的法律法规和政策，制定本市房地产市场的相关政策和管理制度。

2、负责房地产市场的规划、建设、管理和监管工作，促进房地产市场的健康发展。

3、监督房地产开发企业的经营行为，规范市场秩序，维护消费者权益。

4、负责房屋登记、产权产籍管理、住房保障等工作。

职能优势：

1、作为政府职能部门，具有较强的政策制定和执行能力。

2、拥有专业的技术团队和丰富的管理经验，能够有效地推动房地产市场的规范化发展。

3、与其他相关部门紧密协作，形成良好的工作机制，提高管理效率。

二、福州市房产局推动房地产市场健康发展的具体措施

1、加强政策引导，优化市场环境，福州市房产局根据国家、省的房地产政策，结合本市实际情况，制定了一系列具体的政策措施，如限购、限贷、限售等，以调控市场需求，稳定房价。

2、强化市场监管，规范市场秩序，福州市房产局加大对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，如虚假宣传、合同欺诈等，维护市场秩序，保障消费者权益。

3、推进住房保障工作，改善民生福祉，福州市房产局致力于推进住房保障工程建设，通过公共租赁住房、政策性商品房等多种方式，满足中低收入家庭的住房需求。

4、加强信息化建设，提高服务水平，福州市房产局积极推进房地产信息化建设，优化业务流程，提高办事效率，为市民提供便捷、高效的房地产服务。

三、福州市房产局在推动房地产市场健康发展中取得的显著成效

1、房价保持稳定，在福州市房产局的努力下，福州市房价保持了相对稳定的态势，有效避免了市场泡沫的产生。

2、市场秩序明显好转，通过加强市场监管，福州市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制。

3、住房保障工作取得显著进展，福州市房产局大力推进住房保障工程，有效缓解了中低收入家庭的住房问题，得到了广大市民的赞誉。

4、信息化建设水平不断提高，福州市房产局在信息化建设方面取得了显著成效，为市民提供了更加便捷、高效的房地产服务。

福州市房产局在推动城市房地产市场健康发展方面发挥了重要作用，福州市房产局将继续履行职责，加强政策引导和市场监管，推进住房保障工作，提高信息化建设水平，为市民提供更优质、更高效的服务，推动福州市房地产市场持续健康发展，福州市房产局还将积极应对市场变化，不断调整和优化政策措施，以适应新形势下房地产市场的发展需求，让我们共同期待福州市房产局在未来的工作中取得更加显著的成效，为福州市的繁荣和发展做出更大的贡献。

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